Главная » 2011»Март»20 » Партия регионов приняла закон: кондиционеры и спутниковые антенны - незаконны!
20.03.2011 | 17:09
Партия регионов приняла закон: кондиционеры и спутниковые антенны - незаконны!
Партия регионов приняла закон: кондиционеры и спутниковые антенны - незаконны!
Депутаты ужесточили ответственность за незаконную перепланировку квартир, внеся правки в Уголовный кодекс. Теперь за перепланировку, из-за которой пострадала жизнь или здоровье окружающих, или же это усложняет пользование домом (например, из-за объединения квартир уменьшается лестничная клетка) грозит штраф от 1700 до 4250 гривен, а то и три года тюрьмы. За повтор — от 3 до 8 лет. Если же, не дай бог, есть жертвы, либо нанесен материальный ущерб в особо крупных размерах (более 17 000 грн) — тюрьма от 5 до 12 лет.
По закону
Для того, чтобы сделать перестройку на своей жилплощади законно, нужно заказать ее проект и согласовать его по разным инстанциям (СЭС, пожарные, тепловики), также собрать подписи у соседей, что они не против. Однако это дорогое удовольствие (цена может достичь 5—6 тысяч гривен). К тому же обивание порогов займет немало времени. Именно поэтому никто и не спешит сообщать компетентным органам о том, что хочет объединить кухню и туалет или снести кладовку. Однако в таком случае вы не можете продать квартиру, завещать ее, внести в банк как залоговое имущество для получения кредита — нужна справка-характеристика бюро технической инвентаризации (БТИ), а ее не выдадут, если в квартире имеются переделки — до тех пор, пока вы не выполните требование Жилкодекса, вернув все в исходное состояние.
Легализация
В связи с изменением в законы юристы и риелторы не ждут массовых походов комиссий по домам в поисках незаконных перепланировок. А директор Центра недвижимости и оценки "Мегокон-В" Владимир Винокур считает: "Пока в нашем законе четко не прописаны понятие "перепланировка", "реконструкция" — будет процветать коррупция". И действительно, сейчас самый простой путь — это "договориться" с инспектором БТИ о том, чтобы он "не заметил" изменения в плане квартиры, сообщают Забудовники.com.ua
Разбег "цены вопроса" очень велик, говорят риелторы, — от $500 до $50 000 все зависит от того, что именно нужно "не заметить". Еще один полузаконный вариант — пройти весь путь постфактум, мол, вы только хотите сделать эти изменения. Можно заплатить символический штраф (от 17 до 51 гривни) за самовольную перепланировку и приступить опять же к заказу плана и согласования его по всем инстанциям.
А единственный законный путь легализовать перепланировку — ввести ее в эксплуатацию через суд, говорит юрист фирмы "Гарант" Дмитрий Мальцев. Для этого необходимо иметь на руках отказ о вводе ваших изменений в эксплуатацию от райадминистрации и обжаловать его в суде. В ходе разбирательств придется пройти экспертизу, доказав, что перепланировка не несет угрозы жизни окружающим и не нарушает строительные нормы. Однако есть элементы квартиры, которые трогать не стоит, поскольку даже за взятки вам такую перепланировку не узаконят, предупреждает юрист агентства недвижимости "Альянс-Брок" Владимир Сталитний.
ПЕРЕПЛАНИРОВКА: ЧТО МОЖНО И ЧЕГО НЕЛЬЗЯ
При изменении планировки своей квартиры запрещено трогать несущие стены, вентиляцию и звукоизоляцию полов
Что запрещено делать со своей квартирой:
1. Увеличивать площадь санузлов и ванных комнат за счет жилых помещений, переносить их в другие помещения
2. Любое вторжение в несущие конструкции (даже если речь идет о нише для микроволновки)
3. Демонтаж балконных блоков. Например, запрещено объединять лоджии и балконы с другими помещениями путем разбирания внешних стен (неважно, несущие они или нет).
4. Переносить на лоджии и балконы батареи центрального отопления
5. Объединять квартиры по вертикали с полным или даже частичным демонтажем межэтажных перекрытий
6. В процессе ремонта удалять звукоизолирующее основание полов
7. Демонтировать вентиляционные каналы и короба
8. Рыть погреба, создавать пристройки к квартирам, распложенным на первых этажах многоэтажек
9. Устанавливать кондиционеры и спутниковые антенны на фасадах зданий, выходящих на улицу
Что можно сделать со своей квартирой:
1. Увеличивать площадь санузла путем объединения ванной и туалета, а также присоединения части коридора
2. Расширять площадь жилых комнат за счет коридоров и вспомогательных помещений
3. Устраивать из комнаты и смежной с ней кухни кухню-столовую
4. Прорубать проемы в стенах (если они не являются несущими) между различными помещениями, сносить печи и камины
5. Сносить антресоли, встроенные шкафы и кладовки для увеличения жилой площади
аФФтор статьи полный неуч и идиот и даун. Для справки, ПР не может принять закон, так как не имеет 226 голосов в парламенте. Опять банальный трем поморанчей с претензией на объективность. Пять лет терпели этот треп. Сколько можно?
Для справки хамам, которые не уважают мнения других людей, а также не умеют нормально общаться, впрочем как многие представители правящей партии. Партия регионов рулит сейчас большинством в парламенте вместе с коммунистическими проститутками и другими продажными лизоблюдами-прихлебателям. Пять лет бедный терпел, а во время когда проФФессор был премьером не отпускало? Теперь будете терпеть еще больше или сам факт прибывания при власти любимцев уже осчастливил даже без улучшения "жизни уже сегодня"?
Даун, читать научись. В заглавии ясно написано: "Партия регионов приняла закон". Я конечно понимаю, что написано не на быдло мове, но, напряги то, что у тебя в черепной коробке, перечитай ...надцать раз, может поймешь! А нет, тоже не беда, помолись лишний раз на лик святой ВОНЫ! Полегчает
Кто обзывается, тот сам так называется. Кстати в статье твою любимую хамобыдлопартию никто не хает, но видно на воре и шапка горит. И для тугодумов и кацапских прихвостней поясняю, мне пох так называемая ВОНА, а ты мне тем более пох... Бреги нервы умник ты наш
Сдается вот этот вот diaksin сильно радел в форуме за борьбу с коррупцией перед выборами мэра, так пусть объяснит нам тупым - где Закон "О борьбе с коррупцией", а не рассказывает, что ПР ничего не принимает. Сам то прекрасно понимает, что сейчас без инициативы ПР ни один закон не пойдет даже на рассмотрение, не то, что бы принятие, а нам тут лапшу вешает. Думает, что все ограниченные, такие как он. А бороться с коррупцией не хотят, так как в проекте закона есть нормы, которые заставят декларировать не только доходы, а и расходы + доходы родственников.
Пусть этот радетель за обычных людей объяснит вот это
Выдернул фразу и уныло съехал... Действительно твой мозг настроен не подумать и ответить, а не подумать и наехать. "Я не так дурно воспитан", учитывая последние посты дорогой вы наш - совсем не воспитан!
Мій товариш, відомий ресторатор, недавно розповів мені, що відчуває зміни атмосфери в країні по двом власним "маркерам" - знову починають емігрувати євреї, а в ресторанах голосніше звичайного гуляють "бандити" Бики у владі. А саме сумне, що нас всіх вважають за бидло. А бики живуть за наш рахунок.............
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
