 Индустрия ТЦ просигнализировала правительству: обещанные налоговые каникулы сможет получить не каждый российский молл. Некоторым придется заплатить несколько десятков млрд. руб. налогов. В условиях кризиса для многие крупных торговых предпринимателей это неподъемная сумма, у ТЦ их попросту нет.
Правительство Москвы недавно снизило налоги на офисную и торговую недвижимость. В столичный закон «О налоге на имущество организаций» были внесены поправки, по которым начиная со следующего года ставка будет составлять 0,9% от кадастровой стоимости строения, тогда как ранее предполагали, что она будет равна 1,5%. По мнению городских властей, благодаря этому столичный бюджет получит дополнительные 17 миллиардов рублей.
Московский документ стал продолжением федеральной реформы налогообложения. В начале мая Владимир Путин подписал закон, согласно которому, в 2020 году налог на офисную и торговую недвижимость будет исчисляться с учетом ее кадастровой стоимости, а не балансовой, как сейчас.
Столичные власти решили повышать налоговые ставки более плавно.
Кроме того, они планируют сохранить и дополнить льготы. Например, от налога будут освобождены предприятия малого бинеса, работающие на рынке не меньше 3-х лет, и занимающие площадь менее 300 квадратных метров.
Из-за пандемии коронавируса от налога будут освобождены бюджетные организации, предприятия городского транспорта, метрополитена, оборонные предприятия, предприятия на которых трудятся инвалиды, жилищные кооперативы, религиозные организация.
Торговые компании, поставившие на баланс свои павильоны и здания и внесшие в декларации рыночную цену по итогу заплатят меньше налогов. По подсчетам городского департамента под новую налоговую систему попадут более 2 тыс. торговых зданий столицы, меньше платить будут лишь 30% из них. Все остальные получат увеличенную налоговую нагрузку, наполнять же бюджет чем-то нужно.
РСТЦ написал соответствующее заявление в Минэкономразвития чтобы внести некоторые поправки. Цель поправок - чтобы каждый молл имел возможность получить налоговую отсрочку или льготы. В настоящее время постановление немного сыровата и предполагает отсрочку лишь для тех торговых центров и павильонов, они управляют своим собственным зданием переоборудованным под торговую точку или арендуют его для торговли, но большинство моллов и торговых точек ведут экономическо-торговую деятельность по другому принципу: управляют торговлей по договору, получая за это вознаграждение. И как рас они то и будут платит больше всех.
| 
