 Предоставление жилья в аренду – главный источник дохода для многих одесситов. Спрос на аренду квартир в городе Одесса с каждым годом только увеличивается – это относится как к долгосрочной аренде жилплощади эконом класса, так и аренды престижных квартир. Но, как показывает практика, в последнее время, арендаторы стали требовательнее к условиям проживания. Разумеется, любой арендатор, не зависимо от ценового сегмента, желает проживать в достойных условиях, ощущая уют жилищного пространства – данный факт и должен являться приоритетным в подготовке квартиры к сдаче в аренду.
Поскольку стоимость аренды жилой недвижимости зависит в первую очередь от её класса, то и правила подготовки квартиры будут отличаться.
Бизнес класс.
- Если в квартире уже был сделан качественный ремонт, то его необходимо освежить: пригласите специалиста для мелкого ремонта. Если же ремонта нет или он устарел – интерьером следует вплотную заняться. Желательно, чтобы в квартире преобладали светлые оттенки, высококачественные материалы и натуральные фактуры.
- Позаботьтесь о высокотехнологическом обустройстве помещения: обязательными являются система автономного отопления, сигнализации и кондиционирования. Отличным вариантом станет установка системы «умный дом», которая позволит обеспечить комфорт, безопасность и экономию.
- Квартира бизнес класса должна иметь бытовую технику класса «люкс», начиная со стиральной машины и заканчивая телевизором.
- Особое внимание необходимо уделить оснащению ванной комнаты. Санузлов должно быть минимум два, в ванной необходимо установить джакузи и душевую кабинку. Выбор сантехники желательно остановить на лаконичных моделях от престижных брендов.
- Мнения, касательно мебели, расходятся. Некоторые советую обставить жильё современной мебелью из натуральных материалов, другие утверждают, что состоятельный арендатор ввозит в съёмную квартиру личную мебель. В любом случае, кухня должна быть полностью укомплектованной, а комнаты можно обставить мебелью минимально.
- Последний штрих перед сдачей квартиры в аренду – генеральная уборка. Для этого можно прибегнуть к помощи фирмы, которая предоставляет услуги клининга.
Эконом класс.
- Максимально очистите пространство: уберите весь скопившийся хлам, сложите как можно компактнее личные вещи на балкон или кладовой, а лучше – вывезите их из квартиры.
- Займитесь косметическим ремонтом: переклейте обои, обновите линолеум, освежите побелку. Остановите выбор на пастельных оттенках, без крупного принта.
- Мебель желательно выбирать функциональную, например, раскладной диван и стол, шкаф-купе. Не загромождайте пространство мебелью советского времени. Если у вас нет возможности приобрести новые предметы мебели, то лучше вывезите старую и сдавайте не меблированную квартиру.
- Обязательно проверьте исправность коммуникаций и при необходимости почините или замените их.
- Оборудуйте жильё необходимым минимумом бытовой техники: телевизор, кухонная плита, холодильник, стиральная машинка. Также желательно провести высокоскоростной Интернет.
- Проведите генеральную уборку: помойте окна, постирайте шторы и т.д.
|
